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होम लोन चाहते हैं? यह देखने के लिए कि क्या आप तैयार हैं, इन चार बिंदुओं की जाँच करें

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अधिक डाउन पेमेंट से होम लोन अप्रूवल की संभावना बढ़ जाती है, आमतौर पर कम ब्याज दरों पर।

होम लोन 15 साल या उससे ज्यादा के लॉन्ग टर्म लोन होते हैं। इसलिए, होम लोन पर विचार करने वालों को लंबी अवधि की वित्तीय प्रतिबद्धता के लिए तैयार रहना चाहिए। एक ऋणदाता की साख का आकलन एक ऋणदाता द्वारा किया जाता है, इसलिए यह जरूरी है कि बाद वाला कुछ कदम उठाए ताकि उसे गृह ऋण मिलने की संभावना बढ़ सके। नीचे सूचीबद्ध चार क्षेत्र हैं जहां ऋण चाहने वालों को सुधार करना चाहिए।

आवेदन करने से पहले डाउन पेमेंट का निवेश करें।

आरबीआई ऋणदाताओं को होम लोन के साथ संपत्ति की लागत का 75-90 प्रतिशत वित्त करने की अनुमति देता है। आवेदकों को शेष राशि की व्यवस्था डाउन-पेमेंट या मार्जिन योगदान के रूप में करनी चाहिए। जो लोग कर्ज लेकर संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं, उन्हें कर्ज के लिए आवेदन करने से पहले मूल्य का 10-25 फीसदी बचत करनी चाहिए।

उधारकर्ताओं को होम लोन की ब्याज लागत को कम करने के लिए अधिक डाउन पेमेंट का लक्ष्य रखना चाहिए। साथ ही, अधिक डाउन पेमेंट क्रेडिट जोखिम को कम करता है, जिससे होम लोन स्वीकृत होने की संभावना बढ़ जाती है, आमतौर पर कम ब्याज दर पर।

अपने क्रेडिट स्कोर की नियमित रूप से निगरानी करें।

ऋण आवेदनों का आकलन करते समय, ऋणदाता आवेदक के क्रेडिट स्कोर को देखते हैं। 750 और उससे अधिक के क्रेडिट स्कोर वाले लोगों के पास ऋण प्राप्त करने का बेहतर मौका होता है। कई ऋणदाता अब अच्छे क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को कम ब्याज दरों की पेशकश करते हैं।

Home loan
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होम लोन लेने पर विचार करने वालों को आवेदन करने से पहले अपने क्रेडिट स्कोर की निगरानी करनी चाहिए। क्रेडिट रिपोर्ट मासिक अपडेट के साथ क्रेडिट ब्यूरो से या ऑनलाइन वित्तीय बाज़ार के माध्यम से निःशुल्क उपलब्ध हैं। यह प्रथा उधारकर्ताओं को अपनी क्रेडिट रिपोर्ट में किसी भी लिपिकीय त्रुटि को ठीक करने की अनुमति देगी। यदि ठीक नहीं किया गया, तो ये त्रुटियां आपके बंधक प्राप्त करने की संभावनाओं को नुकसान पहुंचा सकती हैं।

ईएमआई सामर्थ्य का आकलन करें

एक नए गृह ऋण के लिए ईएमआई सहित मासिक ऋण चुकौती दायित्व, मासिक आय के 50% से अधिक नहीं होना चाहिए। जो लोग इस सीमा से अधिक हैं, उन्हें अपने कुछ मौजूदा ऋणों का पूर्व भुगतान करके इसे 50% तक कम करने का प्रयास करना चाहिए। यदि यह संभव नहीं है, तो आवेदक अपनी ईएमआई और मासिक ऋण चुकौती दायित्वों को कम करने के लिए एक लंबी अवधि का चयन कर सकते हैं।

अपनी चुकौती क्षमता और महत्वपूर्ण वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक मासिक निवेश के आधार पर इष्टतम ईएमआई की गणना करने के लिए ऑनलाइन होम ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें।

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आपात स्थिति के लिए बचत करते समय होम लोन की ईएमआई पर विचार करें

अप्रत्याशित वित्तीय संकट या नौकरी छूटने से ऋण चुकौती क्षमता प्रभावित हो सकती है। होम लोन ईएमआई का भुगतान न करने पर भारी जुर्माना और कम क्रेडिट स्कोर हो सकता है। ऋण ईएमआई का भुगतान करने के लिए मौजूदा निवेशों को समाप्त करना आपके दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य के लिए हानिकारक होगा। बाजार में गिरावट के दौरान इक्विटी निवेश को भुनाने से नुकसान भी हो सकता है।

आपातकालीन निधि होने से ऐसी स्थितियों से बचने में मदद मिल सकती है। इस फंड में छह महीने की अपेक्षित ऋण ईएमआई शामिल होनी चाहिए। यह उधारकर्ताओं को अपने ईएमआई भुगतानों को बनाए रखने की अनुमति देता है, खासकर वित्तीय आपात स्थितियों के दौरान।

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